Toiture Everite : diagnostique et prix de la rénovation

Au cours de la décennie 70, l’entreprise Everite a mis sur le marché des toits en fibrociment, à des prix intéressants. Mais pendant cette période, c’est l’amiante qui était convoité à cause de son faible poids et de sa résistance.

Tout cela se passait quand la plupart des gens ignoraient les méfaits de l’amiante pour l’organisme. Plus tard, dans les années 90, l’État s’est engagé à supprimer son utilisation.

Si votre toiture a été réalisée par Everite, découvrez ici quelques mesures utiles, et la rénovation à entreprendre.

Que penser de la dangerosité d’une toiture Everite ?

Il faut reconnaître que toutes les toitures en fibrociment, réalisées avant l’année 1997, sont toutes composées d’amiante-ciment.

  • L’amiante contient des fibres microscopiques 500 fois plus petites que le cheveu d’une personne. C’est donc impossible de les voir par observation directe.
  • Ces fibres tombent de la toiture et constituent une couche poussiéreuse. Lorsque celle-ci est inspirée, elle constituera un dépôt au niveau des poumons.
  • Même si la victime inspire un tout petit peu de cette poussière, elle risque d’être atteinte de plèvre ou de fibrose.
  • Si la victime respire l’air infecté par cet élément à long terme, elle va naturellement souffrir du cancer des poumons.

Il est tout de même important de faire une précision. En réalité, la toiture en amiante ne devient risquée que lorsqu’elle se dégrade. Ainsi, la toiture Everite devient nuisible, uniquement quand elle est abîmée, ou quand vous êtes en phase de la changer.

Dans ce cas, il est conseillé de demander les services d’un expert du désamiantage.

NB : Les toitures en fibrociment ne sont pas toujours constituées d’amiante. Pour cela, essayez de faire appel à un expert dans le domaine, pour qu’il fasse d’abord un état des lieux. C’est un préalable à toute rénovation de toiture.

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Reconnaitre une toiture éverite et amiante

Il est complexe de savoir si les matériaux de construction comportent de l’amiante. Il est donc souhaitable de faire appel à un expert.

Appeler un professionnel pour diagnostiquer votre toiture Everite ?

Tout le monde n’a pas la capacité de détecter l’amiante. Recourez à un spécialiste en la matière.

Parfois, il faut faire des tests au laboratoire, pour vérifier la teneur en amiante, et prendre les dispositions adéquates.

Lorsqu’une étude révèle que la toiture est endommagée, et que la teneur en amiante est critique, le résident sera obligé de faire une rénovation de toiture.

Une toiture Everite contient de l’amiante, que faire ?

Voici ce à quoi s’attendre en cas de présence d’amiante :

  • Diagnostic négatif

Quand le diagnostic révèle qu’il n’y a pas d’amiante dans votre toiture, sachez que ce résultat reste fiable sur le long terme.

  • Toit en pleine forme

Quand la toiture est en pleine forme, vous avez 3 ans pour résider sans inquiétude dans cette maison. Après cette période, vous vous devez de faire un autre diagnostic.

  • Dégradation progressive du toit

Quand le toit est en cours de dégradation, procédez à un confinement de la partie atteinte, ou changez sans délai la toiture.

Avant de louer ou de vendre une maison, il est essentiel de faire le diagnostic à l’amiante.

Prix des travaux pour rénover la toiture amianté Everite

Le prix de diagnostic amiante varie de 70 à 160 €. Mais ce prix est fonction de la superficie totale de la toiture.

Le prix total des travaux de rénovation n’est pas fixe. Il diffère en fonction des tâches à exécuter. Ce prix n’est naturellement pas le même, si vous voulez faire le confinement de la partie atteinte, ou changer tout simplement la toiture.

L’isolement d’une toiture Everite

Le confinement consiste à isoler la partie aimantée, en la couvrir de part et d’autre d’une couche de bitume.

Ces travaux sont complexes. Il est alors préférable de recourir à des professionnels. Cette option a un coût abordable et est d’environ 20 €/m2.

NB : Au cours du confinement, il ne faut jamais trouer la toiture à un quelconque niveau. L’amiante pourrait en effet ressortir par ce vide.

Comment désamiantage d’une toiture Everite ?

Le désamiantage est une opération qui sert à s’occuper des zones atteintes par l’amiante, afin de les gérer avec délicatesse. Lors des travaux de désamiantage, les entreprises spécialisées font le travail avec des produits qu’eux seuls maîtrisent vraiment.

Le prix d’une telle opération varie de 30 à 50 €/m2. L’étape suivante consiste à faire maintenant la dépose du toit, afin de le changer.

Tous les résidus encombrants sont mis de côté et sont conduits dans un lieu réservé à la gestion de l’amiante. Pour débarrasser la toiture de l’amiante, il faut payer de 150 à 500 €/tonne. Enfin, vous aurez à couvrir votre toiture avec des matériaux adaptés.

NB : Quand la toiture est débarrassée de l’amiante, il faut réclamer un certificat qui prouve que le désamiantage s’est fait dans les normes.

Quelques fournitures pour réaliser vous-même la dépose d’une toiture contaminée à l’amiante

Voici quelques équipements indispensables pouvant vous permettre de procéder personnellement à la dépose de votre toiture :

  • Pince multiprise universelle
  • Gants
  • combinaison de protection intégrale jetable
  • masque pour les yeux
  • masque de filtrage d’air
  • Echafaudage travaux (hauteur de travail maximale 5m)
  • Kit de prévention chutes