Entretenir sa maison pour limiter les travaux

Un entretien régulier de la maison permet de limiter les risques de dégradation et d’empêcher d’importants travaux trop coûteux. Découvrez comment bien entretenir votre maison au quotidien pour éviter les travaux.

Pourquoi entretenir sa maison ?

Entretenir sa maison permet de lui éviter une usure prématurée, mais aussi de garantir votre confort au quotidien. Bien que l’entretien d’un habitat soit souvent associé au ménage du sol, des meubles ou encore des ustensils de cuisine, il est aussi très important de veiller à boucher les trous dans les murs, ou encore la tenue de la peinture dans chaque pièce.

Pour préserver votre maison, vous aurez aussi besoin de faire quelques travaux de temps à autre pour ne pas qu’elle se dégrade.

Certains sont un peu plus onéreux, comme le remplacement des fenêtres, le ravalement de façade ou encore le remaniement de la toiture, mais ils sont tout de même indispensables, et permettent d’éviter des coûts encore plus élevés s’ils n’ont pas été fait à temps.

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Que faut-il entretenir dans sa maison pour éviter les travaux ?

Il existe certains composants à entretenir impérativement pour préserver sa maison et éviter des travaux inutiles. Vous devez régulièrement contrôler le tartre dans la cabine de douche, car s’il y reste longtemps, il sera plus difficile à faire partir. Idéalement, le détartrage de la salle de bain doit être fait une fois par semaine au moins, sans oublier les coins plus difficiles d’accès.

Les joints du carrelage sont aussi à entretenir souvent dans votre maison, à raison d’une fois par mois, afin d’enlever les saletés qui s’y incrustent. Rebouchez les trous dans les murs, qui se forment avec le temps, dès que vous les voyez, afin de ne pas avoir à les refaire entièrement si les fissures s’étendent trop.

Enfin, pensez à entretenir la peinture intérieure, qui est à remplacer tous les 15 ans environ. Avant cette période, vous pouvez l’entretenir, soit :

• En frottant légèrement les murs avec une éponge propre et humide pour une peinture lavable
• La peinture lessivable, comme son nom l’indique, est plus résistante et peut être lessivée à grande eau.

Quel est le prix de l’entretien d’une maison ?

Pour une maison neuve, les travaux d’entretien ne se font généralement qu’une dizaine d’années après la construction. En somme, les professionnels de l’immobilier rappellent que l’entretien de la maison, au niveau du prix, équivaut de 1 à 1.5% de la valeur du bien par an.

De manière générale, le coût annuel de la conservation d’un habitat est estimé à 1000 euros. Bien sûr, faire les travaux d’entretien soi-même peuvent permettre de limiter les dépenses, à condition de bien se connaître dans le domaine, pour ne pas abîmer les différents composants de la maison que vous voulez préserver.

Afin de bien penser votre budget d’entretien de votre bien, vous pouvez construire un calendrier dans lequel vous notez les dates et les prix de vos travaux, sans oublier bien sûr de prévoir une partie pour les imprévus, qui engendrent des coûts supplémentaires.